4 les Pailhès, 11380 Pradelles-Cabardès
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 4 les Pailhès, 11380 Pradelles-Cabardès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Pradelles-Cabardès.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 4 les Pailhès
Aucune vente n'a été recensée au 4 les Pailhès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 les Pailhès dans son marché local
Prix du 4 les Pailhès par rapport à la voie
Sur les Pailhès, le prix moyen des maisons s'établit à 950 €/m². Avec un prix moyen de 916 €/m², le 4 les Pailhès se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 les Pailhès par rapport à Pradelles-Cabardès et à Aude
À Pradelles-Cabardès, le prix moyen des maisons atteint 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 les Pailhès se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de Pradelles-Cabardès et -53.6 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pradelles-Cabardès a baissé de 19.07 % sur 1 an et baissé de 9.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 526 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 145 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 les Pailhès
Les biens actuellement en vente autour du 4 les Pailhès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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