6 les Pailhès, 11380 Pradelles-Cabardès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 les Pailhès, affiche un prix moyen de 759 €/m², supérieur de 2.85 % à celui du n°4 et de n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 les Pailhès, 11380 Pradelles-Cabardès
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Pradelles-Cabardès à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 648 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 6 les Pailhès
Une vente a été recensée au 6 les Pailhès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 les Pailhès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 les Pailhès, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 les Pailhès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 les Pailhès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 les Pailhès dans son marché local
Prix du 6 les Pailhès par rapport à la voie
Sur les Pailhès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 322 €/m². Avec un prix moyen de 759 €/m², le 6 les Pailhès se situe 42.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 les Pailhès par rapport à Pradelles-Cabardès et à Aude
À Pradelles-Cabardès, le prix moyen des maisons atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 les Pailhès se situe 43.27 % en dessous de la moyenne de Pradelles-Cabardès et -61.18 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pradelles-Cabardès a augmenté de 16.82 % sur 1 an et augmenté de 30.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 526 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 145 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 37 950 € au 6 les Pailhès à Pradelles-Cabardès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 898 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 949 € en assurant vous-même les visites, ou 474 € si le professionnel les prend en charge.
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