4 Rue Fructidor, 11800 Trèbes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 743 €

de 1 206 € à 2 208 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Fructidor, 11800 Trèbes, affiche un prix moyen de 1 743 €/m², inférieur de 1.53 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.35 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 4 Rue Fructidor, 11800 Trèbes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0346 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Moulin Trebes à 361 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Gaston Bonheur à 1020 mètres
- Ecole maternelle les Floralies à 788 mètres
- Ecole élémentaire Les Floralies à 831 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Fructidor

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Fructidor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue Fructidor(1 770€)

2 Rue Fructidor(1 737€)

6 Rue Fructidor(1 920€)

10 Rue Fructidor(1 921€)

3 Rue Fructidor(1 740€)

12 Rue Fructidor(1 916€)

16 Rue Fructidor(1 917€)

14 Rue Fructidor(1 918€)

Prix du 4 Rue Fructidor dans son marché local

Prix du 4 Rue Fructidor par rapport à la voie

Sur Rue Fructidor, le prix moyen des maisons s'établit à 1 781 €/m². Avec un prix moyen de 1 743 €/m², le 4 Rue Fructidor se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Fructidor par rapport à Trèbes et à Aude

À Trèbes, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Fructidor se situe 8.13 % au-dessus de la moyenne de Trèbes et -11.43 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trèbes baissé de 1.64 % sur 1 an et augmenté de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 230 €/m² au premier semestre 2020 à 1 678 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 639 €/m² sur la période récente.