8 Rue Fructidor, 11800 Trèbes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Fructidor, affiche un prix moyen de 1 776 €/m², inférieur de 1.11 % à celui du n°4 mais supérieur de 4.59 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 8 Rue Fructidor, 11800 Trèbes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 201 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin Trebes à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Bonheur à 1038 mètres
- - Ecole maternelle les Floralies à 806 mètres
- - Ecole élémentaire Les Floralies à 848 mètres
Ventes au 8 Rue Fructidor
Une vente a été recensée au 8 Rue Fructidor. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Fructidor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Fructidor, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Fructidor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Fructidor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Fructidor dans son marché local
Prix du 8 Rue Fructidor par rapport à la voie
Sur Rue Fructidor, le prix moyen des maisons s'établit à 1 857 €/m². Avec un prix moyen de 1 776 €/m², le 8 Rue Fructidor se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Fructidor par rapport à Trèbes et à Aude
À Trèbes, le prix moyen des maisons atteint 1 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Fructidor se situe 20.9 % au-dessus de la moyenne de Trèbes et 11.35 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trèbes a baissé de 10.36 % sur 1 an et baissé de 5.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 230 €/m² au premier semestre 2020 à 1 678 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 639 €/m² sur la période récente.
