46 Rue George Sand, 11800 Trèbes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue George Sand, affiche un prix moyen de 579 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°48 mais inférieur de 7.36 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 46 Rue George Sand, 11800 Trèbes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 364 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lalande à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Bonheur à 1195 mètres
- - Ecole maternelle les Floralies à 838 mètres
- - Ecole élémentaire Les Floralies à 817 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue George Sand
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue George Sand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue George Sand dans son marché local
Prix du 46 Rue George Sand par rapport à la voie
Sur Rue George Sand, le prix moyen des appartements s'établit à 628 €/m². Avec un prix moyen de 579 €/m², le 46 Rue George Sand se situe 7.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue George Sand par rapport à Trèbes et à Aude
À Trèbes, le prix moyen des appartements atteint 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue George Sand se situe 15.84 % en dessous de la moyenne de Trèbes et 66.14 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trèbes a baissé de 21.14 % sur 1 an et augmenté de 33.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 106 €/m² au premier semestre 2023 à 465 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 872 €/m² sur la période récente.
