25 Rue Marcellin Albert, 11110 Vinassan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Marcellin Albert, 11110 Vinassan, affiche un prix moyen de 2 349 €/m², inférieur de 13 % à celui du n°26 et de 6.26 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 25 Rue Marcellin Albert, 11110 Vinassan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Vinassan.
2 niveaux - 27 logements - 2 parkings - 1930 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0093 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0099 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0087 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0085 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0101 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0108 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0082 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0083 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0088 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0104 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0086 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0109 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0089 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0091 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0092 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0077 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0079 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0107 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0100 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0094 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0098 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0103 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0106 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0090 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0078 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0076 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0075 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Martin à 437 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Vinassan Vieux Chene à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle l'Olivette à 614 mètres
- - Ecole primaire Olivette à 614 mètres
Ventes au 25 Rue Marcellin Albert
Les 2 ventes au 25 Rue Marcellin Albert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Marcellin Albert dans son marché local
Prix du 25 Rue Marcellin Albert par rapport à la voie
Sur Rue Marcellin Albert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 600 €/m². Avec un prix moyen de 2 349 €/m², le 25 Rue Marcellin Albert se situe 9.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Marcellin Albert par rapport à Vinassan et à Aude
À Vinassan, le prix moyen des maisons atteint 2 265 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Marcellin Albert se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de Vinassan et 19.36 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vinassan baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 14.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 162 €/m² au premier semestre 2021 à 2 720 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 312 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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