29 Avenue de Marengo, 12160 Baraqueville

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 426 €

de 1 233 € à 1 939 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 537 €

de 1 155 € à 1 700 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 29 Avenue de Marengo, 12160 Baraqueville, affiche un prix moyen de 1 426 €/m², inférieur de 7.04 % à celui du n°43 et de 0.28 % à celui du n°57.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.

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À propos du 29 Avenue de Marengo, 12160 Baraqueville

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Baraqueville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 428 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°2331 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Baraqueville - Av. Du Centre à 265 mètres
- Baraqueville Carcenac Peyralès à 785 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame à 176 mètres
- Ecole maternelle publique Georges Brassens à 541 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Dominique à 309 mètres

Absence de ventes récentes au 29 Avenue de Marengo

Aucune vente n'a été recensée au 29 Avenue de Marengo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

43 Avenue de Marengo(1 534€)

57 Avenue de Marengo(1 430€)

10 Rue de l’Arbre de la Garde(1 532€)

33 Avenue de Toulouse(1 529€)

77 Avenue de Toulouse(1 530€)

1 Avenue de Toulouse(1 427€)

59 Rue de l’Arbre de la Garde(1 530€)

Prix du 29 Avenue de Marengo dans son marché local

Prix du 29 Avenue de Marengo par rapport à la voie

Sur Avenue de Marengo, le prix moyen des appartements s'établit à 1 483 €/m². Avec un prix moyen de 1 426 €/m², le 29 Avenue de Marengo se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 29 Avenue de Marengo par rapport à Baraqueville et à Aveyron

À Baraqueville, le prix moyen des appartements atteint 1 900 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Avenue de Marengo se situe 24.95 % en dessous de la moyenne de Baraqueville et 24.27 % en dessous de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Baraqueville baissé de 1.67 % sur 1 an et augmenté de 11.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 443 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 114 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 932 €/m² sur la période récente.