196 Avenue de Toulouse, 12160 Baraqueville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 196 Avenue de Toulouse, affiche un prix moyen de 1 905 €/m², inférieur de 11.15 % à celui du n°201 et de n°187.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 196 Avenue de Toulouse, 12160 Baraqueville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Baraqueville.
2 niveaux - 1 logement - 303 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1336 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baraqueville - Av. Du Centre à 389 mètres
- - Baraqueville Carcenac Peyralès à 614 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 89 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Brassens à 612 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Dominique à 295 mètres
Ventes au 196 Avenue de Toulouse
Une vente a été recensée au 196 Avenue de Toulouse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 196 Avenue de Toulouse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 196 Avenue de Toulouse, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 196 Avenue de Toulouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 196 Avenue de Toulouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 196 Avenue de Toulouse dans son marché local
Prix du 196 Avenue de Toulouse par rapport à la voie
Sur Avenue de Toulouse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 068 €/m². Avec un prix moyen de 1 905 €/m², le 196 Avenue de Toulouse se situe 7.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 196 Avenue de Toulouse par rapport à Baraqueville et à Aveyron
À Baraqueville, le prix moyen des maisons atteint 1 957 €/m². Le prix moyen des maisons au 196 Avenue de Toulouse se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de Baraqueville et 23.54 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baraqueville a augmenté de 24.02 % sur 1 an et augmenté de 13.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 563 €/m² au premier semestre 2020 à 2 225 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 578 €/m² sur la période récente.
