69 Avenue du Centre, 12160 Baraqueville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 69 Avenue du Centre, affiche un prix moyen de 1 975 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°57 mais inférieur de 3.28 % à celui du n°82.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 69 Avenue du Centre, 12160 Baraqueville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Baraqueville.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baraqueville - Av. Du Centre à 153 mètres
- - Baraqueville Carcenac Peyralès à 820 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 215 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Brassens à 436 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Dominique à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 69 Avenue du Centre
Aucune vente n'a été recensée au 69 Avenue du Centre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 69 Avenue du Centre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 69 Avenue du Centre, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 69 Avenue du Centre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 69 Avenue du Centre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 69 Avenue du Centre dans son marché local
Prix du 69 Avenue du Centre par rapport à la voie
Sur Avenue du Centre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 152 €/m². Avec un prix moyen de 1 975 €/m², le 69 Avenue du Centre se situe 8.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 69 Avenue du Centre par rapport à Baraqueville et à Aveyron
À Baraqueville, le prix moyen des maisons atteint 1 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 69 Avenue du Centre se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de Baraqueville et 28.75 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baraqueville a augmenté de 24.34 % sur 1 an et augmenté de 13.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 563 €/m² au premier semestre 2020 à 2 225 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 578 €/m² sur la période récente.
