16 Boulevard Maurice Grès, 12700 Capdenac-Gare
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Boulevard Maurice Grès, affiche un prix moyen de 2 086 €/m², supérieur de 40.09 % à celui du n°18 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
2 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Boulevard Maurice Grès, 12700 Capdenac-Gare
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Capdenac-Gare.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Capdenac à 985 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 472 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Riols à 458 mètres
Ventes au 16 Boulevard Maurice Grès
Les 2 ventes au 16 Boulevard Maurice Grès donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Boulevard Maurice Grès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Boulevard Maurice Grès, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Boulevard Maurice Grès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Boulevard Maurice Grès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Boulevard Maurice Grès dans son marché local
Prix du 16 Boulevard Maurice Grès par rapport à la voie
Sur Boulevard Maurice Grès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 607 €/m². Avec un prix moyen de 2 086 €/m², le 16 Boulevard Maurice Grès se situe 29.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Boulevard Maurice Grès par rapport à Capdenac-Gare et à Aveyron
À Capdenac-Gare, le prix moyen des maisons atteint 1 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Boulevard Maurice Grès se situe 39.16 % au-dessus de la moyenne de Capdenac-Gare et 23.14 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capdenac-Gare a baissé de 11.12 % sur 1 an et augmenté de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 344 €/m² au premier semestre 2020 à 1 687 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 300 € au 16 Boulevard Maurice Grès à Capdenac-Gare, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 215 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 608 € en assurant vous-même les visites, ou 1 304 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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