20 Boulevard Maurice Grès, 12700 Capdenac-Gare
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Boulevard Maurice Grès, affiche un prix moyen de 1 889 €/m², supérieur de 26.86 % à celui du n°18 et du 28.77 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 20 Boulevard Maurice Grès, 12700 Capdenac-Gare
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Capdenac-Gare.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Capdenac à 969 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 453 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Riols à 440 mètres
Ventes au 20 Boulevard Maurice Grès
Une vente a été recensée au 20 Boulevard Maurice Grès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Boulevard Maurice Grès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Boulevard Maurice Grès, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Boulevard Maurice Grès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Boulevard Maurice Grès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Boulevard Maurice Grès dans son marché local
Prix du 20 Boulevard Maurice Grès par rapport à la voie
Sur Boulevard Maurice Grès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 603 €/m². Avec un prix moyen de 1 889 €/m², le 20 Boulevard Maurice Grès se situe 17.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Boulevard Maurice Grès par rapport à Capdenac-Gare et à Aveyron
À Capdenac-Gare, le prix moyen des maisons atteint 1 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Boulevard Maurice Grès se situe 26.02 % au-dessus de la moyenne de Capdenac-Gare et 22.74 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capdenac-Gare a baissé de 11.12 % sur 1 an et augmenté de 3.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 344 €/m² au premier semestre 2020 à 1 687 €/m² au premier semestre 2025.
