22 Boulevard Maurice Grès, 12700 Capdenac-Gare
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard Maurice Grès, affiche un prix moyen de 1 466 €/m², inférieur de 22.64 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Boulevard Maurice Grès, 12700 Capdenac-Gare
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Capdenac-Gare.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Capdenac à 957 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 440 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Riols à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Boulevard Maurice Grès
Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard Maurice Grès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Boulevard Maurice Grès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Boulevard Maurice Grès, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard Maurice Grès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard Maurice Grès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard Maurice Grès dans son marché local
Prix du 22 Boulevard Maurice Grès par rapport à la voie
Sur Boulevard Maurice Grès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 607 €/m². Avec un prix moyen de 1 466 €/m², le 22 Boulevard Maurice Grès se situe 8.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard Maurice Grès par rapport à Capdenac-Gare et à Aveyron
À Capdenac-Gare, le prix moyen des maisons atteint 1 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Boulevard Maurice Grès se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de Capdenac-Gare et -13.46 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capdenac-Gare a baissé de 11.12 % sur 1 an et augmenté de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 344 €/m² au premier semestre 2020 à 1 687 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 22 Boulevard Maurice Grès
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 73 300 € au 22 Boulevard Maurice Grès à Capdenac-Gare, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 665 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 833 € en assurant vous-même les visites, ou 916 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
