10 Rue Denfert, 12700 Capdenac-Gare

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 420 €

de 1 152 € à 1 666 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 10 Rue Denfert, 12700 Capdenac-Gare, affiche un prix moyen de 1 420 €/m², inférieur de 8.27 % à celui du n°8 bis et de 9.21 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 10 Rue Denfert, 12700 Capdenac-Gare

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Capdenac-Gare.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0250 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Capdenac à 456 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint-Louis à 95 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne-d'Arc à 51 mètres

Ventes au 10 Rue Denfert

Une vente a été recensée au 10 Rue Denfert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 juillet 2022

61 000 €(1 173 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•52 m²

10 Rue Denfert, 12700 Capdenac-Gare

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 bis Rue Denfert(1 548€)

12 Rue Denfert(1 564€)

2 Rue Denfert(1 329€)

7 Rue Émile Combe(1 629€)

11 Rue Émile Maruéjouls(1 391€)

3 Rue Émile Combe(1 534€)

9 Rue Émile Combe(1 699€)

13 Rue Émile Maruéjouls(1 391€)

Prix du 10 Rue Denfert dans son marché local

Prix du 10 Rue Denfert par rapport à la voie

Sur Rue Denfert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 467 €/m². Avec un prix moyen de 1 420 €/m², le 10 Rue Denfert se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Denfert par rapport à Capdenac-Gare et à Aveyron

À Capdenac-Gare, le prix moyen des maisons atteint 1 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Denfert se situe 14.61 % en dessous de la moyenne de Capdenac-Gare et -10.07 % en dessous de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capdenac-Gare baissé de 1.4 % sur 1 an et augmenté de 15.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 344 €/m² au premier semestre 2020 à 1 687 €/m² au premier semestre 2025.