8 Rue Denfert, 12700 Capdenac-Gare

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

980 €

de 798 € à 1 282 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Denfert, 12700 Capdenac-Gare, affiche un prix moyen de 980 €/m², supérieur de 0.93 % à celui du n°8 bis.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 8 Rue Denfert, 12700 Capdenac-Gare

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Capdenac-Gare à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 118 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0253 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Capdenac à 438 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint-Louis à 86 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne-d'Arc à 32 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Denfert

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Denfert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 bis Rue Denfert(971€)

3 Rue Émile Combe(1 008€)

7 Rue Émile Combe(1 045€)

22 Rue Carnot(1 130€)

20 Rue Carnot(1 131€)

28 Rue Carnot(983€)

Prix du 8 Rue Denfert dans son marché local

Prix du 8 Rue Denfert par rapport à la voie

Sur Rue Denfert, le prix moyen des appartements s'établit à 976 €/m². Avec un prix moyen de 980 €/m², le 8 Rue Denfert se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Denfert par rapport à Capdenac-Gare et à Aveyron

À Capdenac-Gare, le prix moyen des appartements atteint 1 002 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Denfert se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de Capdenac-Gare et 47.96 % en dessous de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Capdenac-Gare baissé de 42.75 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 930 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 107 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 750 €/m² sur la période récente.