4 Rue des Œillets, 12700 Capdenac-Gare
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Œillets, affiche un prix moyen de 1 610 €/m², supérieur de 5.37 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.71 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue des Œillets, 12700 Capdenac-Gare
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Capdenac-Gare.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Capdenac à 1032 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 550 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Riols à 526 mètres
Ventes au 4 Rue des Œillets
Une vente a été recensée au 4 Rue des Œillets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Œillets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Œillets, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Œillets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Œillets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Œillets dans son marché local
Prix du 4 Rue des Œillets par rapport à la voie
Sur Rue des Œillets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 584 €/m². Avec un prix moyen de 1 610 €/m², le 4 Rue des Œillets se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Œillets par rapport à Capdenac-Gare et à Aveyron
À Capdenac-Gare, le prix moyen des maisons atteint 1 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Œillets se situe 7.4 % au-dessus de la moyenne de Capdenac-Gare et -4.96 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capdenac-Gare a baissé de 11.12 % sur 1 an et augmenté de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 344 €/m² au premier semestre 2020 à 1 687 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 500 € au 4 Rue des Œillets à Capdenac-Gare, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 025 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 013 € en assurant vous-même les visites, ou 1 006 € si le professionnel les prend en charge.
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