9 Rue des Œillets, 12700 Capdenac-Gare
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Œillets, affiche un prix moyen de 1 638 €/m², supérieur de 2.44 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.43 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue des Œillets, 12700 Capdenac-Gare
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Capdenac-Gare.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Capdenac à 1076 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 592 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Riols à 569 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Œillets
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Œillets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Œillets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Œillets, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Œillets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Œillets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Œillets dans son marché local
Prix du 9 Rue des Œillets par rapport à la voie
Sur Rue des Œillets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 584 €/m². Avec un prix moyen de 1 638 €/m², le 9 Rue des Œillets se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Œillets par rapport à Capdenac-Gare et à Aveyron
À Capdenac-Gare, le prix moyen des maisons atteint 1 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Œillets se situe 9.27 % au-dessus de la moyenne de Capdenac-Gare et -3.31 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capdenac-Gare a baissé de 11.12 % sur 1 an et augmenté de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 344 €/m² au premier semestre 2020 à 1 687 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 9 Rue des Œillets
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 81 900 € au 9 Rue des Œillets à Capdenac-Gare, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 095 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 048 € en assurant vous-même les visites, ou 1 024 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
