2 Rue du Parc, 12700 Capdenac-Gare
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Parc, 12700 Capdenac-Gare, affiche un prix moyen de 1 509 €/m², supérieur de 6.87 % à celui du n°1 et de 1.48 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue du Parc, 12700 Capdenac-Gare
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Capdenac-Gare.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Capdenac à 730 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 329 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Riols à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Parc dans son marché local
Prix du 2 Rue du Parc par rapport à la voie
Sur Rue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 484 €/m². Avec un prix moyen de 1 509 €/m², le 2 Rue du Parc se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Parc par rapport à Capdenac-Gare et à Aveyron
À Capdenac-Gare, le prix moyen des maisons atteint 1 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Parc se situe 9.26 % en dessous de la moyenne de Capdenac-Gare et -4.43 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capdenac-Gare baissé de 1.4 % sur 1 an et augmenté de 15.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 344 €/m² au premier semestre 2020 à 1 687 €/m² au premier semestre 2025.
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