4 Rue Émile Combe, 12700 Capdenac-Gare
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Émile Combe, affiche un prix moyen de 1 535 €/m², inférieur de 1.6 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 Rue Émile Combe, 12700 Capdenac-Gare
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Capdenac-Gare.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Capdenac à 425 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Louis à 55 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne-d'Arc à 85 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Émile Combe
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Émile Combe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Émile Combe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Émile Combe, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Émile Combe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Émile Combe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Émile Combe dans son marché local
Prix du 4 Rue Émile Combe par rapport à la voie
Sur Rue Émile Combe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 498 €/m². Avec un prix moyen de 1 535 €/m², le 4 Rue Émile Combe se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Émile Combe par rapport à Capdenac-Gare et à Aveyron
À Capdenac-Gare, le prix moyen des maisons atteint 1 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Émile Combe se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de Capdenac-Gare et 0.07 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capdenac-Gare a baissé de 11.42 % sur 1 an et augmenté de 3.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 344 €/m² au premier semestre 2020 à 1 687 €/m² au premier semestre 2025.
