2 Rue Guynemer, 12700 Capdenac-Gare
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Guynemer, affiche un prix moyen de 1 739 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°29 et du 0.23 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 2 Rue Guynemer, 12700 Capdenac-Gare
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Capdenac-Gare.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Capdenac à 884 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 342 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Riols à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Guynemer, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 2 Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 680 €/m². Avec un prix moyen de 1 739 €/m², le 2 Rue Guynemer se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Guynemer par rapport à Capdenac-Gare et à Aveyron
À Capdenac-Gare, le prix moyen des maisons atteint 1 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Guynemer se situe 16.01 % au-dessus de la moyenne de Capdenac-Gare et 13.29 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capdenac-Gare a baissé de 11.12 % sur 1 an et augmenté de 3.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 344 €/m² au premier semestre 2020 à 1 687 €/m² au premier semestre 2025.
