37 Rue Guynemer, 12700 Capdenac-Gare
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Guynemer, affiche un prix moyen de 1 765 €/m², inférieur de 0.56 % à celui du n°8 mais supérieur de 5.31 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 37 Rue Guynemer, 12700 Capdenac-Gare
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Capdenac-Gare.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Capdenac à 912 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 361 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Riols à 373 mètres
Ventes au 37 Rue Guynemer
Une vente a été recensée au 37 Rue Guynemer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Guynemer, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 37 Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 680 €/m². Avec un prix moyen de 1 765 €/m², le 37 Rue Guynemer se situe 5.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Guynemer par rapport à Capdenac-Gare et à Aveyron
À Capdenac-Gare, le prix moyen des maisons atteint 1 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Guynemer se situe 17.75 % au-dessus de la moyenne de Capdenac-Gare et 14.98 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capdenac-Gare a baissé de 11.12 % sur 1 an et augmenté de 3.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 344 €/m² au premier semestre 2020 à 1 687 €/m² au premier semestre 2025.
