22 Rue Lamartine, 12700 Capdenac-Gare
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Lamartine, affiche un prix moyen de 1 310 €/m², supérieur de 2.83 % à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1874,
À propos du 22 Rue Lamartine, 12700 Capdenac-Gare
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1874, situé dans le quartier Capdenac-Gare.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Capdenac à 442 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 115 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne-d'Arc à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Lamartine
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Lamartine, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Lamartine dans son marché local
Prix du 22 Rue Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 337 €/m². Avec un prix moyen de 1 310 €/m², le 22 Rue Lamartine se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Lamartine par rapport à Capdenac-Gare et à Aveyron
À Capdenac-Gare, le prix moyen des maisons atteint 1 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Lamartine se situe 12.32 % en dessous de la moyenne de Capdenac-Gare et -14.6 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capdenac-Gare a baissé de 11.42 % sur 1 an et augmenté de 3.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 344 €/m² au premier semestre 2020 à 1 687 €/m² au premier semestre 2025.
