3 Rue Lamartine, 12700 Capdenac-Gare
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Lamartine, affiche un prix moyen de 1 396 €/m², supérieur de 2.65 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1874,
À propos du 3 Rue Lamartine, 12700 Capdenac-Gare
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1874, situé dans le quartier Capdenac-Gare.
2 niveaux - 2 logements - 59 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Capdenac à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 202 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne-d'Arc à 191 mètres
Ventes au 3 Rue Lamartine
Une vente a été recensée au 3 Rue Lamartine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Lamartine, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Lamartine dans son marché local
Prix du 3 Rue Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 337 €/m². Avec un prix moyen de 1 396 €/m², le 3 Rue Lamartine se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Lamartine par rapport à Capdenac-Gare et à Aveyron
À Capdenac-Gare, le prix moyen des maisons atteint 1 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Lamartine se situe 6.56 % en dessous de la moyenne de Capdenac-Gare et -9 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capdenac-Gare a baissé de 11.42 % sur 1 an et augmenté de 3.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 344 €/m² au premier semestre 2020 à 1 687 €/m² au premier semestre 2025.
