2 Rue Sévènes, 12700 Capdenac-Gare
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Sévènes, affiche un prix moyen de 1 262 €/m², identique à celui du n°2 bis et de n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 2 Rue Sévènes, 12700 Capdenac-Gare
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Capdenac-Gare.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0891 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Capdenac à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Louis à 543 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne-d'Arc à 632 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Sévènes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Sévènes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Sévènes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Sévènes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Sévènes dans son marché local
Prix du 2 Rue Sévènes par rapport à la voie
Sur Rue Sévènes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 262 €/m². Avec un prix moyen de 1 262 €/m², le 2 Rue Sévènes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Sévènes par rapport à Capdenac-Gare et à Aveyron
À Capdenac-Gare, le prix moyen des maisons atteint 1 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Sévènes se situe 15.53 % en dessous de la moyenne de Capdenac-Gare et -17.73 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capdenac-Gare a baissé de 11.42 % sur 1 an et augmenté de 3.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 344 €/m² au premier semestre 2020 à 1 687 €/m² au premier semestre 2025.
