2 Rue Sévènes, 12700 Capdenac-Gare

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 750 €

de 1 527 € à 2 158 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Sévènes, 12700 Capdenac-Gare, affiche un prix moyen de 1 750 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°2 bis et de 9.24 % à celui du n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1940,

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À propos du 2 Rue Sévènes, 12700 Capdenac-Gare

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Capdenac-Gare.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0891 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Capdenac à 282 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint-Louis à 543 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne-d'Arc à 632 mètres

Ventes au 2 Rue Sévènes

Les 0 ventes au 2 Rue Sévènes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Sévènes dans son marché local

Prix du 2 Rue Sévènes par rapport à la voie

Sur Rue Sévènes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 482 €/m². Avec un prix moyen de 1 750 €/m², le 2 Rue Sévènes se situe 18.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Sévènes par rapport à Capdenac-Gare et à Aveyron

À Capdenac-Gare, le prix moyen des maisons atteint 1 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Sévènes se situe 5.23 % au-dessus de la moyenne de Capdenac-Gare et 10.83 % au-dessus de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capdenac-Gare baissé de 1.4 % sur 1 an et augmenté de 15.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 344 €/m² au premier semestre 2020 à 1 687 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Polonceau, 12700 Capdenac-Gare(1,471 €)

Rue du 4 Septembre, 12700 Capdenac-Gare(1,509 €)

Avenue Charles de Gaulle, 12700 Capdenac-Gare(1,294 €)

Impasse Raynal et Roquelaure, 12700 Capdenac-Gare(1,293 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Sévènes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Sévènes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.