7 bis Avenue de Laromiguiere, 12300 Decazeville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 bis Avenue de Laromiguiere, affiche un prix moyen de 1 042 €/m², supérieur de 3.89 % à celui du n°9 bis et de n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Avenue de Laromiguiere, 12300 Decazeville
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vitarelle à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Ramadier à 645 mètres
- - Collège privé Sainte-Foy à 677 mètres
- - Lycée polyvalent La Découverte à 729 mètres
- - Ecole maternelle pubique Jean Moulin à 377 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Macé à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Avenue de Laromiguiere
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Avenue de Laromiguiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Avenue de Laromiguiere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Avenue de Laromiguiere, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Avenue de Laromiguiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Avenue de Laromiguiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Avenue de Laromiguiere dans son marché local
Prix du 7 bis Avenue de Laromiguiere par rapport à la voie
Sur Avenue de Laromiguiere, le prix moyen des appartements s'établit à 1 003 €/m². Avec un prix moyen de 1 042 €/m², le 7 bis Avenue de Laromiguiere se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Avenue de Laromiguiere par rapport à Decazeville et à Aveyron
À Decazeville, le prix moyen des appartements atteint 991 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Avenue de Laromiguiere se situe 5.15 % au-dessus de la moyenne de Decazeville et 33.29 % en dessous de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Avenue de Laromiguiere à Decazeville
Le loyer moyen estimé au 7 bis Avenue de Laromiguiere est de 10.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.2 € à 12.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.39 % au loyer moyen estimé à Decazeville, qui est de 9.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Decazeville a baissé de 25.74 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 684 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 335 €/m² au premier semestre 2025.
