352 Avenue du Marechal Joffre, 12300 Decazeville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 352 Avenue du Marechal Joffre, affiche un prix moyen de 1 360 €/m², supérieur de 19.3 % à celui du n°336 et de n°319.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 352 Avenue du Marechal Joffre, 12300 Decazeville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Habitat Diffus.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel La Découverte à 720 mètres
- - Collège privé Sainte-Foy à 377 mètres
- - Lycée polyvalent La Découverte à 690 mètres
- - Ecole maternelle pubique Jean Moulin à 433 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Foy à 313 mètres
Ventes au 352 Avenue du Marechal Joffre
Une vente a été recensée au 352 Avenue du Marechal Joffre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 352 Avenue du Marechal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 352 Avenue du Marechal Joffre, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 352 Avenue du Marechal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 352 Avenue du Marechal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 352 Avenue du Marechal Joffre dans son marché local
Prix du 352 Avenue du Marechal Joffre par rapport à la voie
Sur Avenue du Marechal Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 034 €/m². Avec un prix moyen de 1 360 €/m², le 352 Avenue du Marechal Joffre se situe 31.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 352 Avenue du Marechal Joffre par rapport à Decazeville et à Aveyron
À Decazeville, le prix moyen des maisons atteint 1 102 €/m². Le prix moyen des maisons au 352 Avenue du Marechal Joffre se situe 23.41 % au-dessus de la moyenne de Decazeville et -19.72 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Decazeville a augmenté de 0.85 % sur 1 an et baissé de 0.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 931 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 148 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 093 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 000 € au 352 Avenue du Marechal Joffre à Decazeville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 400 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 700 € en assurant vous-même les visites, ou 850 € si le professionnel les prend en charge.
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