18 bis Rue Emile Nègre, 12300 Decazeville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue Emile Nègre, affiche un prix moyen de 826 €/m², inférieur de 18.7 % à celui du n°18 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1918,
À propos du 18 bis Rue Emile Nègre, 12300 Decazeville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1918, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel La Découverte à 840 mètres
- - Collège privé Sainte-Foy à 241 mètres
- - Lycée polyvalent La Découverte à 804 mètres
- - Ecole maternelle pubique Jean Moulin à 366 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Foy à 178 mètres
Ventes au 18 bis Rue Emile Nègre
Une vente a été recensée au 18 bis Rue Emile Nègre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue Emile Nègre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 bis Rue Emile Nègre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Emile Nègre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Emile Nègre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue Emile Nègre dans son marché local
Prix du 18 bis Rue Emile Nègre par rapport à la voie
Sur Rue Emile Nègre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 016 €/m². Avec un prix moyen de 826 €/m², le 18 bis Rue Emile Nègre se situe 18.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue Emile Nègre par rapport à Decazeville et à Aveyron
À Decazeville, le prix moyen des maisons atteint 1 102 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Rue Emile Nègre se situe 25.05 % en dessous de la moyenne de Decazeville et -46.15 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Decazeville a augmenté de 0.85 % sur 1 an et baissé de 0.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 931 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 148 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 093 €/m² sur la période récente.
