47 Rue Emile Nègre, 12300 Decazeville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue Emile Nègre, affiche un prix moyen de 878 €/m², inférieur de 11.67 % à celui du n°34 et de n°47 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 47 Rue Emile Nègre, 12300 Decazeville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabrol à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel La Découverte à 935 mètres
- - Collège privé Sainte-Foy à 386 mètres
- - Lycée polyvalent La Découverte à 915 mètres
- - Ecole maternelle pubique Jean Moulin à 583 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Foy à 339 mètres
Ventes au 47 Rue Emile Nègre
Les 2 ventes au 47 Rue Emile Nègre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Rue Emile Nègre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Rue Emile Nègre, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Rue Emile Nègre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Rue Emile Nègre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue Emile Nègre dans son marché local
Prix du 47 Rue Emile Nègre par rapport à la voie
Sur Rue Emile Nègre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 016 €/m². Avec un prix moyen de 878 €/m², le 47 Rue Emile Nègre se situe 13.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue Emile Nègre par rapport à Decazeville et à Aveyron
À Decazeville, le prix moyen des maisons atteint 1 102 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Rue Emile Nègre se situe 20.33 % en dessous de la moyenne de Decazeville et -42.76 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Decazeville a augmenté de 0.85 % sur 1 an et baissé de 0.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 931 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 148 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 093 €/m² sur la période récente.
