9 Rue Emile Nègre, 12300 Decazeville

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 389 €

de 982 € à 1 691 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue Emile Nègre, 12300 Decazeville, affiche un prix moyen de 1 389 €/m², inférieur de 5.51 % à celui du n°7 mais supérieur de 3.35 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 9 Rue Emile Nègre, 12300 Decazeville

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 338 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière

Plan cadastral :

- Parcelle n°0479 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise paroissiale Notre-Dame à 273 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Routière à 131 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel La Découverte à 797 mètres
- Collège privé Sainte-Foy à 236 mètres
- Lycée polyvalent La Découverte à 753 mètres
- Ecole maternelle pubique Jean Moulin à 273 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Foy à 177 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Emile Nègre

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Emile Nègre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Emile Nègre dans son marché local

Prix du 9 Rue Emile Nègre par rapport à la voie

Sur Rue Emile Nègre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 241 €/m². Avec un prix moyen de 1 389 €/m², le 9 Rue Emile Nègre se situe 11.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Emile Nègre par rapport à Decazeville et à Aveyron

À Decazeville, le prix moyen des appartements atteint 1 010 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Emile Nègre se situe 37.52 % au-dessus de la moyenne de Decazeville et 26.2 % en dessous de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Decazeville a baissé de 24.32 % sur 1 an et baissé de 11.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 684 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 335 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alexis Monteil, 12300 Decazeville(1,473 €)

Avenue du Marechal Joffre, 12300 Decazeville(1,298 €)

Passage du Marechal Joffre, 12300 Decazeville(1,389 €)

Rue Prosper Laporte, 12300 Decazeville(1,058 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Emile Nègre

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Emile Nègre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.