135 Rue Jean Moulin, 12300 Decazeville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 135 Rue Jean Moulin, affiche un prix moyen de 986 €/m², inférieur de 0.8 % à celui du n°3 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 135 Rue Jean Moulin, 12300 Decazeville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Decazeville - Decazeville Pl Jarlan Gare Rout. à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Ramadier à 864 mètres
- - Collège privé Sainte-Foy à 262 mètres
- - Lycée polyvalent La Découverte à 833 mètres
- - Ecole maternelle pubique Jean Moulin à 39 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Macé à 55 mètres
Absence de ventes récentes au 135 Rue Jean Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 135 Rue Jean Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 135 Rue Jean Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 135 Rue Jean Moulin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 135 Rue Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 135 Rue Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 135 Rue Jean Moulin dans son marché local
Prix du 135 Rue Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 078 €/m². Avec un prix moyen de 986 €/m², le 135 Rue Jean Moulin se situe 8.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 135 Rue Jean Moulin par rapport à Decazeville et à Aveyron
À Decazeville, le prix moyen des appartements atteint 991 €/m². Le prix moyen des appartements au 135 Rue Jean Moulin se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de Decazeville et 36.88 % en dessous de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 135 Rue Jean Moulin à Decazeville
Le loyer moyen estimé au 135 Rue Jean Moulin est de 10.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.33 € à 12.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.53 % au loyer moyen estimé à Decazeville, qui est de 9.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Decazeville a baissé de 25.74 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 684 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 335 €/m² au premier semestre 2025.
