4 Rue Lassalle, 12300 Decazeville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Lassalle, affiche un prix moyen de 914 €/m², identique à celui du n°2 quater mais supérieur de 0.11 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1881,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Lassalle, 12300 Decazeville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1881, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Decazes à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Foy à 546 mètres
- - Ecole maternelle pubique Jean Moulin à 830 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Foy à 586 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Lassalle
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Lassalle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Lassalle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Lassalle, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Lassalle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Lassalle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Lassalle dans son marché local
Prix du 4 Rue Lassalle par rapport à la voie
Sur Rue Lassalle, le prix moyen des maisons s'établit à 862 €/m². Avec un prix moyen de 914 €/m², le 4 Rue Lassalle se situe 6.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Lassalle par rapport à Decazeville et à Aveyron
À Decazeville, le prix moyen des maisons atteint 1 102 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Lassalle se situe 17.06 % en dessous de la moyenne de Decazeville et -46.04 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Decazeville a augmenté de 0.85 % sur 1 an et baissé de 0.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 931 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 148 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 093 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 45 700 € au 4 Rue Lassalle à Decazeville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 285 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 143 € en assurant vous-même les visites, ou 571 € si le professionnel les prend en charge.
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