18 b Avenue de la Gare, 12500 Espalion
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 b Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 716 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°18 et du 3.6 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 18 b Avenue de la Gare, 12500 Espalion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Espalion.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0372 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espalion - Boulevard J. Poulenc à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Denayrouze à 480 mètres
- - Lycée général privé Immaculée Conception à 694 mètres
- - Ecole maternelle privée Saint-Michel à 196 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Monnet à 556 mètres
Absence de ventes récentes au 18 b Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 18 b Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 b Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 b Avenue de la Gare, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 b Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 b Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 b Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 18 b Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 994 €/m². Avec un prix moyen de 1 716 €/m², le 18 b Avenue de la Gare se situe 13.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 b Avenue de la Gare par rapport à Espalion et à Aveyron
À Espalion, le prix moyen des maisons atteint 2 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 b Avenue de la Gare se situe 21.93 % en dessous de la moyenne de Espalion et 11.5 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espalion a baissé de 7.92 % sur 1 an et augmenté de 14.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 536 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 387 €/m² au premier semestre 2025.
