24 Avenue de la Gare, 12500 Espalion
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 586 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°22 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 24 Avenue de la Gare, 12500 Espalion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Espalion.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0684 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espalion - Boulevard J. Poulenc à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Denayrouze à 531 mètres
- - Lycée général privé Immaculée Conception à 707 mètres
- - Ecole maternelle privée Saint-Michel à 239 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Monnet à 606 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 24 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Avenue de la Gare, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 24 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 999 €/m². Avec un prix moyen de 1 586 €/m², le 24 Avenue de la Gare se situe 20.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue de la Gare par rapport à Espalion et à Aveyron
À Espalion, le prix moyen des maisons atteint 2 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue de la Gare se situe 27.88 % en dessous de la moyenne de Espalion et -6.38 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espalion a baissé de 7.87 % sur 1 an et augmenté de 14.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 536 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 387 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 300 € au 24 Avenue de la Gare à Espalion, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 965 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 983 € en assurant vous-même les visites, ou 991 € si le professionnel les prend en charge.
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