40 Avenue de la Gare, 12500 Espalion

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 330 €

de 927 € à 1 637 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Avenue de la Gare, 12500 Espalion, affiche un prix moyen de 1 330 €/m², inférieur de 0.97 % à celui du n°51 et de 0.97 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1934,

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À propos du 40 Avenue de la Gare, 12500 Espalion

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Espalion.
2 niveaux - 2 logements - 259 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0349 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0348 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien palais de justice à 269 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Espalion - Boulevard J. Poulenc à 360 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louis Denayrouze à 671 mètres
- Lycée général privé Immaculée Conception à 755 mètres
- Ecole maternelle privée Saint-Michel à 370 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Monnet à 745 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Avenue de la Gare

Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

51 Avenue de la Gare(1 343€)

49 Avenue de la Gare(1 343€)

42 Avenue de la Gare(1 331€)

44 Avenue de la Gare(1 308€)

57 Avenue de la Gare(1 309€)

32 Avenue de la Gare(1 320€)

48 Avenue de la Gare(1 524€)

Prix du 40 Avenue de la Gare dans son marché local

Prix du 40 Avenue de la Gare par rapport à la voie

Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 346 €/m². Avec un prix moyen de 1 330 €/m², le 40 Avenue de la Gare se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Avenue de la Gare par rapport à Espalion et à Aveyron

À Espalion, le prix moyen des maisons atteint 1 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue de la Gare se situe 11.57 % en dessous de la moyenne de Espalion et -15.77 % en dessous de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espalion baissé de 36.99 % sur 1 an et baissé de 21.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 536 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 387 €/m² au premier semestre 2025.