1 Avenue de Laguiole, 12500 Espalion

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 215 €

de 1 024 € à 1 593 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 1 Avenue de Laguiole, 12500 Espalion, affiche un prix moyen de 1 215 €/m², supérieur de 8.97 % à celui du n°2 et de 8.97 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1848, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 3 locaux.

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À propos du 1 Avenue de Laguiole, 12500 Espalion

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1848, situé dans le quartier Espalion à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 7 logements - 3 locaux - 3 parkings - 261 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0079 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pont-Vieux à 291 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Espalion - Centre F. Poulenc/Coll. Denayrouze à 285 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Immaculée Conception à 334 mètres
- Lycée général privé Immaculée Conception à 352 mètres
- Ecole maternelle publique Anne Frank à 369 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint-Hilarian à 366 mètres

Ventes au 1 Avenue de Laguiole

Les 4 ventes au 1 Avenue de Laguiole constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

1 septembre 2020

67 000 €(638 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•5 pièces5 p•105 m²

1 Avenue de Laguiole, 12500 Espalion

18 novembre 2022

93 000 €(2 067 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•45 m²

1 Avenue de Laguiole, 12500 Espalion

26 juin 2020

42 000 €(735 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•57.15 m²

1 Avenue de Laguiole, 12500 Espalion

19 mars 2020

33 120 €(977 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•33.91 m²

1 Avenue de Laguiole, 12500 Espalion

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Avenue de Laguiole(1 115€)

4 Avenue de Laguiole(1 115€)

7 Avenue de Laguiole(1 116€)

11 Avenue de Laguiole(1 259€)

3 Avenue de Saint-Côme(1 309€)

45 Boulevard de Guizard(1 306€)

38 Boulevard de Guizard(1 331€)

2 Avenue de Saint-Côme(1 301€)

Prix du 1 Avenue de Laguiole dans son marché local

Prix du 1 Avenue de Laguiole par rapport à la voie

Sur Avenue de Laguiole, le prix moyen des appartements s'établit à 1 270 €/m². Avec un prix moyen de 1 215 €/m², le 1 Avenue de Laguiole se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue de Laguiole par rapport à Espalion et à Aveyron

À Espalion, le prix moyen des appartements atteint 1 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue de Laguiole se situe 11.25 % en dessous de la moyenne de Espalion et 35.48 % en dessous de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Espalion baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 153 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 850 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 373 €/m² sur la période récente.