13 Avenue de Laguiole, 12500 Espalion
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue de Laguiole, affiche un prix moyen de 2 482 €/m², supérieur de 5.57 % à celui du n°8 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 13 Avenue de Laguiole, 12500 Espalion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Espalion.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0432 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espalion - Coll./Lyc. Pr. Im C à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Immaculée Conception à 272 mètres
- - Lycée général privé Immaculée Conception à 292 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Frank à 437 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint-Hilarian à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue de Laguiole
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue de Laguiole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue de Laguiole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue de Laguiole, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de Laguiole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de Laguiole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue de Laguiole dans son marché local
Prix du 13 Avenue de Laguiole par rapport à la voie
Sur Avenue de Laguiole, le prix moyen des maisons s'établit à 2 405 €/m². Avec un prix moyen de 2 482 €/m², le 13 Avenue de Laguiole se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue de Laguiole par rapport à Espalion et à Aveyron
À Espalion, le prix moyen des maisons atteint 2 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue de Laguiole se situe 12.92 % au-dessus de la moyenne de Espalion et 61.8 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espalion a baissé de 7.92 % sur 1 an et augmenté de 14.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 536 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 387 €/m² au premier semestre 2025.
