8 Avenue de Laguiole, 12500 Espalion
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de Laguiole, affiche un prix moyen de 2 351 €/m², inférieur de 5.28 % à celui du n°13 mais supérieur de 1.51 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante tertiaire.
À propos du 8 Avenue de Laguiole, 12500 Espalion
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1926, situé dans le quartier Espalion.
3 niveaux - 184 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espalion - Coll./Lyc. Pr. Im C à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Immaculée Conception à 274 mètres
- - Lycée général privé Immaculée Conception à 294 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Frank à 430 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint-Hilarian à 309 mètres
Ventes au 8 Avenue de Laguiole
Une vente a été recensée au 8 Avenue de Laguiole. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue de Laguiole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue de Laguiole, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de Laguiole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de Laguiole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de Laguiole dans son marché local
Prix du 8 Avenue de Laguiole par rapport à la voie
Sur Avenue de Laguiole, le prix moyen des maisons s'établit à 2 405 €/m². Avec un prix moyen de 2 351 €/m², le 8 Avenue de Laguiole se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de Laguiole par rapport à Espalion et à Aveyron
À Espalion, le prix moyen des maisons atteint 2 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de Laguiole se situe 6.96 % au-dessus de la moyenne de Espalion et 53.26 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espalion a baissé de 7.92 % sur 1 an et augmenté de 14.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 536 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 387 €/m² au premier semestre 2025.
