28 Avenue de Saint-Côme, 12500 Espalion
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue de Saint-Côme, affiche un prix moyen de 2 422 €/m², identique à celui du n°30 et de n°37 a.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 28 Avenue de Saint-Côme, 12500 Espalion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Espalion.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espalion - Coll./Lyc. Pr. Im C à 462 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Immaculée Conception à 436 mètres
- - Lycée général privé Immaculée Conception à 416 mètres
- - Ecole maternelle privée Saint-Michel à 1034 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint-Hilarian à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Avenue de Saint-Côme
Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue de Saint-Côme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue de Saint-Côme
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 28 Avenue de Saint-Côme. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue de Saint-Côme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue de Saint-Côme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue de Saint-Côme dans son marché local
Prix du 28 Avenue de Saint-Côme par rapport à la voie
Sur Avenue de Saint-Côme, le prix moyen des maisons s'établit à 2 422 €/m². Avec un prix moyen de 2 422 €/m², le 28 Avenue de Saint-Côme se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue de Saint-Côme par rapport à Espalion et à Aveyron
À Espalion, le prix moyen des maisons atteint 2 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue de Saint-Côme se situe 10.14 % au-dessus de la moyenne de Espalion et 42.98 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espalion a baissé de 7.87 % sur 1 an et augmenté de 14.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 536 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 387 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 100 € au 28 Avenue de Saint-Côme à Espalion, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 055 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 028 € en assurant vous-même les visites, ou 1 514 € si le professionnel les prend en charge.
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