30 Avenue de Saint-Côme, 12500 Espalion
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 Avenue de Saint-Côme, affiche un prix moyen de 2 422 €/m², identique à celui du n°28 et de n°37 a.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 30 Avenue de Saint-Côme, 12500 Espalion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Espalion.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espalion - Coll./Lyc. Pr. Im C à 476 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Immaculée Conception à 449 mètres
- - Lycée général privé Immaculée Conception à 429 mètres
- - Ecole maternelle privée Saint-Michel à 1047 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint-Hilarian à 413 mètres
Ventes au 30 Avenue de Saint-Côme
Une vente a été recensée au 30 Avenue de Saint-Côme. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Avenue de Saint-Côme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Avenue de Saint-Côme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 30 Avenue de Saint-Côme dans son marché local
Prix du 30 Avenue de Saint-Côme par rapport à la voie
Sur Avenue de Saint-Côme, le prix moyen des maisons s'établit à 2 422 €/m². Avec un prix moyen de 2 422 €/m², le 30 Avenue de Saint-Côme se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 30 Avenue de Saint-Côme par rapport à Espalion et à Aveyron
À Espalion, le prix moyen des maisons atteint 2 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Avenue de Saint-Côme se situe 10.14 % au-dessus de la moyenne de Espalion et 42.98 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espalion a baissé de 7.87 % sur 1 an et augmenté de 14.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 536 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 387 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 121 100 € au 30 Avenue de Saint-Côme à Espalion, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 055 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 028 € en assurant vous-même les visites, ou 1 514 € si le professionnel les prend en charge.
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