33 Avenue de Saint-Pierre, 12500 Espalion
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue de Saint-Pierre, affiche un prix moyen de 2 367 €/m², inférieur de 3.43 % à celui du n°37 et de n°54.
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Avenue de Saint-Pierre, 12500 Espalion
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espalion - Boulevard J. Poulenc à 895 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Denayrouze à 872 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Frank à 885 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Monnet à 914 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Avenue de Saint-Pierre
Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue de Saint-Pierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue de Saint-Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue de Saint-Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue de Saint-Pierre dans son marché local
Prix du 33 Avenue de Saint-Pierre par rapport à la voie
Sur Avenue de Saint-Pierre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 340 €/m². Avec un prix moyen de 2 367 €/m², le 33 Avenue de Saint-Pierre se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue de Saint-Pierre par rapport à Espalion et à Aveyron
À Espalion, le prix moyen des maisons atteint 2 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue de Saint-Pierre se situe 7.64 % au-dessus de la moyenne de Espalion et 39.73 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Avenue de Saint-Pierre à Espalion
Le loyer moyen estimé au 33 Avenue de Saint-Pierre est de 9.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.33 € à 11.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Espalion, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espalion a baissé de 7.87 % sur 1 an et augmenté de 14.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 536 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 387 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 350 € au 33 Avenue de Saint-Pierre à Espalion, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 918 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 959 € en assurant vous-même les visites, ou 1 479 € si le professionnel les prend en charge.
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