9 Avenue de Saint-Pierre, 12500 Espalion
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de Saint-Pierre, affiche un prix moyen de 2 422 €/m², supérieur de 5.17 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Avenue de Saint-Pierre, 12500 Espalion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Espalion.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espalion - Boulevard J. Poulenc à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Denayrouze à 466 mètres
- - Lycée général privé Immaculée Conception à 1105 mètres
- - Ecole maternelle privée Saint-Michel à 338 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Monnet à 553 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue de Saint-Pierre
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue de Saint-Pierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue de Saint-Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue de Saint-Pierre, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de Saint-Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de Saint-Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de Saint-Pierre dans son marché local
Prix du 9 Avenue de Saint-Pierre par rapport à la voie
Sur Avenue de Saint-Pierre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 340 €/m². Avec un prix moyen de 2 422 €/m², le 9 Avenue de Saint-Pierre se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de Saint-Pierre par rapport à Espalion et à Aveyron
À Espalion, le prix moyen des maisons atteint 2 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de Saint-Pierre se situe 10.14 % au-dessus de la moyenne de Espalion et 42.98 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espalion a baissé de 7.87 % sur 1 an et augmenté de 14.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 536 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 387 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 100 € au 9 Avenue de Saint-Pierre à Espalion, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 055 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 028 € en assurant vous-même les visites, ou 1 514 € si le professionnel les prend en charge.
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