11 Avenue Marcel Lautard, 12500 Espalion
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Marcel Lautard, affiche un prix moyen de 2 331 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°18 bis mais supérieur de 0.13 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
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À propos du 11 Avenue Marcel Lautard, 12500 Espalion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Espalion.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espalion - Boulevard J. Poulenc à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Denayrouze à 543 mètres
- - Lycée général privé Immaculée Conception à 1121 mètres
- - Ecole maternelle privée Saint-Michel à 332 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Monnet à 635 mètres
Ventes au 11 Avenue Marcel Lautard
Une vente a été recensée au 11 Avenue Marcel Lautard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue Marcel Lautard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue Marcel Lautard, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Marcel Lautard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Marcel Lautard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Marcel Lautard dans son marché local
Prix du 11 Avenue Marcel Lautard par rapport à la voie
Sur Avenue Marcel Lautard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 428 €/m². Avec un prix moyen de 2 331 €/m², le 11 Avenue Marcel Lautard se situe 4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Marcel Lautard par rapport à Espalion et à Aveyron
À Espalion, le prix moyen des maisons atteint 2 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Marcel Lautard se situe 6 % au-dessus de la moyenne de Espalion et 37.6 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espalion a baissé de 7.87 % sur 1 an et augmenté de 14.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 536 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 387 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 550 € au 11 Avenue Marcel Lautard à Espalion, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 828 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 914 € en assurant vous-même les visites, ou 1 457 € si le professionnel les prend en charge.
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