7 bis Avenue Marcel Lautard, 12500 Espalion
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Avenue Marcel Lautard, affiche un prix moyen de 2 325 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 7 bis Avenue Marcel Lautard, 12500 Espalion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Espalion.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espalion - Boulevard J. Poulenc à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Denayrouze à 556 mètres
- - Lycée général privé Immaculée Conception à 1100 mètres
- - Ecole maternelle privée Saint-Michel à 310 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Monnet à 650 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Avenue Marcel Lautard
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Avenue Marcel Lautard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Avenue Marcel Lautard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Avenue Marcel Lautard, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Avenue Marcel Lautard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Avenue Marcel Lautard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Avenue Marcel Lautard dans son marché local
Prix du 7 bis Avenue Marcel Lautard par rapport à la voie
Sur Avenue Marcel Lautard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 426 €/m². Avec un prix moyen de 2 325 €/m², le 7 bis Avenue Marcel Lautard se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Avenue Marcel Lautard par rapport à Espalion et à Aveyron
À Espalion, le prix moyen des maisons atteint 2 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Avenue Marcel Lautard se situe 5.78 % au-dessus de la moyenne de Espalion et 51.56 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espalion a baissé de 7.92 % sur 1 an et augmenté de 14.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 536 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 387 €/m² au premier semestre 2025.
