16 Boulevard de Guizard, 12500 Espalion
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Boulevard de Guizard, affiche un prix moyen de 2 387 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°18 et de n°22.Cette maison est une construction de 2021,
34 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Boulevard de Guizard, 12500 Espalion
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Espalion.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0603 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espalion - Centre F. Poulenc/Coll. Denayrouze à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Denayrouze à 258 mètres
- - Lycée général privé Immaculée Conception à 501 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Frank à 232 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Monnet à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Boulevard de Guizard
Aucune vente n'a été recensée au 16 Boulevard de Guizard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Boulevard de Guizard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Boulevard de Guizard, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Boulevard de Guizard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Boulevard de Guizard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Boulevard de Guizard dans son marché local
Prix du 16 Boulevard de Guizard par rapport à la voie
Sur Boulevard de Guizard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 362 €/m². Avec un prix moyen de 2 387 €/m², le 16 Boulevard de Guizard se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Boulevard de Guizard par rapport à Espalion et à Aveyron
À Espalion, le prix moyen des maisons atteint 2 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Boulevard de Guizard se situe 8.55 % au-dessus de la moyenne de Espalion et 40.91 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espalion a baissé de 7.87 % sur 1 an et augmenté de 14.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 536 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 387 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 350 € au 16 Boulevard de Guizard à Espalion, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 968 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 984 € en assurant vous-même les visites, ou 1 492 € si le professionnel les prend en charge.
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