18 Boulevard de Guizard, 12500 Espalion
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Boulevard de Guizard, affiche un prix moyen de 2 387 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 18 Boulevard de Guizard, 12500 Espalion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Espalion.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0602 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espalion - Centre F. Poulenc/Coll. Denayrouze à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Denayrouze à 260 mètres
- - Lycée général privé Immaculée Conception à 497 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Frank à 234 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Monnet à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Boulevard de Guizard
Aucune vente n'a été recensée au 18 Boulevard de Guizard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Boulevard de Guizard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Boulevard de Guizard, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard de Guizard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard de Guizard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Boulevard de Guizard dans son marché local
Prix du 18 Boulevard de Guizard par rapport à la voie
Sur Boulevard de Guizard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 362 €/m². Avec un prix moyen de 2 387 €/m², le 18 Boulevard de Guizard se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Boulevard de Guizard par rapport à Espalion et à Aveyron
À Espalion, le prix moyen des maisons atteint 2 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Boulevard de Guizard se situe 8.6 % au-dessus de la moyenne de Espalion et 55.1 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espalion a baissé de 7.92 % sur 1 an et augmenté de 14.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 536 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 387 €/m² au premier semestre 2025.
