13 Boulevard Joseph Poulenc, 12500 Espalion

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 158 €

de 954 € à 1 496 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Boulevard Joseph Poulenc, 12500 Espalion, affiche un prix moyen de 1 158 €/m², supérieur de 2.39 % à celui du n°15 mais inférieur de 5.16 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1670, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 13 Boulevard Joseph Poulenc, 12500 Espalion

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1670, situé dans le quartier Espalion à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 162 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0123 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne église Saint-Jean-Baptiste, actuellement musée Joseph Vaylet à 65 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Espalion - Boulevard J. Poulenc à 214 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louis Denayrouze à 326 mètres
- Lycée général privé Immaculée Conception à 713 mètres
- Ecole maternelle privée Saint-Michel à 78 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Monnet à 408 mètres

Ventes au 13 Boulevard Joseph Poulenc

Les 0 ventes au 13 Boulevard Joseph Poulenc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Boulevard Joseph Poulenc dans son marché local

Prix du 13 Boulevard Joseph Poulenc par rapport à la voie

Sur Boulevard Joseph Poulenc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 243 €/m². Avec un prix moyen de 1 158 €/m², le 13 Boulevard Joseph Poulenc se situe 6.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Boulevard Joseph Poulenc par rapport à Espalion et à Aveyron

À Espalion, le prix moyen des appartements atteint 1 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Boulevard Joseph Poulenc se situe 15.41 % en dessous de la moyenne de Espalion et 38.5 % en dessous de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Espalion baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 153 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 850 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 373 €/m² sur la période récente.