Rue de l'Ouest, 12500 Espalion
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de l'Ouest, 12500 Espalion, affiche un prix moyen de 1 766 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'Ouest dans son marché local
Prix Rue de l'Ouest par rapport à Espalion et à Aveyron
À Espalion, le prix moyen des appartements atteint 1 624 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Ouest se situe 8.74 % au-dessus de la moyenne de Espalion et 13.35 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Ouest à Espalion
Le loyer moyen estimé Rue de l'Ouest est de 11.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.4 € à 12.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.37 % au loyer moyen estimé à Espalion, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Espalion a augmenté de 18.31 % sur 1 an et augmenté de 14.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 153 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 850 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 373 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue de l'Ouest
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espalion - Boulevard J. Poulenc à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Denayrouze à 406 mètres
- - Lycée général privé Immaculée Conception à 862 mètres
- - Ecole maternelle privée Saint-Michel à 78 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Monnet à 499 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'Ouest
Adresses Rue de l'Ouest
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Ouest, classées par tranches de numéros.
