21 Boulevard Joseph Poulenc, 12500 Espalion
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Boulevard Joseph Poulenc, affiche un prix moyen de 1 209 €/m², supérieur de 1.6 % à celui du n°19 et de 1.77 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
À propos du 21 Boulevard Joseph Poulenc, 12500 Espalion
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Espalion à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 6 logements - 1 local - 145 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espalion - Boulevard J. Poulenc à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Denayrouze à 354 mètres
- - Lycée général privé Immaculée Conception à 748 mètres
- - Ecole maternelle privée Saint-Michel à 49 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Monnet à 440 mètres
Ventes au 21 Boulevard Joseph Poulenc
Les 3 ventes au 21 Boulevard Joseph Poulenc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Boulevard Joseph Poulenc dans son marché local
Prix du 21 Boulevard Joseph Poulenc par rapport à la voie
Sur Boulevard Joseph Poulenc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 526 €/m². Avec un prix moyen de 1 209 €/m², le 21 Boulevard Joseph Poulenc se situe 20.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Boulevard Joseph Poulenc par rapport à Espalion et à Aveyron
À Espalion, le prix moyen des appartements atteint 1 643 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Boulevard Joseph Poulenc se situe 26.42 % en dessous de la moyenne de Espalion et 22.75 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Espalion a augmenté de 19.69 % sur 1 an et augmenté de 15.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 153 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 850 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 373 €/m² sur la période récente.
