44 Boulevard Joseph Poulenc, 12500 Espalion
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Boulevard Joseph Poulenc, affiche un prix moyen de 2 090 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°42 et de 10.12 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.
À propos du 44 Boulevard Joseph Poulenc, 12500 Espalion
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Espalion à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 4 parkings - 236 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0425 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espalion - Boulevard J. Poulenc à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Denayrouze à 426 mètres
- - Lycée général privé Immaculée Conception à 861 mètres
- - Ecole maternelle privée Saint-Michel à 89 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Monnet à 519 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Boulevard Joseph Poulenc
Aucune vente n'a été recensée au 44 Boulevard Joseph Poulenc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Boulevard Joseph Poulenc dans son marché local
Prix du 44 Boulevard Joseph Poulenc par rapport à la voie
Sur Boulevard Joseph Poulenc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 523 €/m². Avec un prix moyen de 2 090 €/m², le 44 Boulevard Joseph Poulenc se situe 37.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Boulevard Joseph Poulenc par rapport à Espalion et à Aveyron
À Espalion, le prix moyen des appartements atteint 1 636 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Boulevard Joseph Poulenc se situe 27.75 % au-dessus de la moyenne de Espalion et 33.46 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Espalion a augmenté de 19.18 % sur 1 an et augmenté de 15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 153 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 850 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 373 €/m² sur la période récente.
