8 Chemin de la Bouysse, 12500 Espalion

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 407 €

de 960 € à 1 688 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Chemin de la Bouysse, 12500 Espalion, affiche un prix moyen de 1 407 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°7 et de 0.29 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 8 Chemin de la Bouysse, 12500 Espalion

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Espalion.
2 niveaux - 2 logements - 275 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0128 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0054 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0053 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Espalion - Centre F. Poulenc/Coll. Denayrouze à 516 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louis Denayrouze à 464 mètres
- Lycée général privé Immaculée Conception à 1084 mètres
- Ecole maternelle publique Anne Frank à 503 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Monnet à 415 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Chemin de la Bouysse

Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin de la Bouysse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Chemin de la Bouysse dans son marché local

Prix du 8 Chemin de la Bouysse par rapport à la voie

Sur Chemin de la Bouysse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 376 €/m². Avec un prix moyen de 1 407 €/m², le 8 Chemin de la Bouysse se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Chemin de la Bouysse par rapport à Espalion et à Aveyron

À Espalion, le prix moyen des maisons atteint 1 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de la Bouysse se situe 6.45 % en dessous de la moyenne de Espalion et -10.95 % en dessous de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espalion a baissé de 36.99 % sur 1 an et baissé de 21.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 536 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 387 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue d'Estaing, 12500 Espalion(1,483 €)

Rue Octave Portal, 12500 Espalion(1,499 €)

Lotissement de Coussanes, 12500 Espalion(1,539 €)

Impasse de Combefouillouse, 12500 Espalion(1,695 €)

Biens en vente à proximité du 8 Chemin de la Bouysse

Les biens actuellement en vente autour du 8 Chemin de la Bouysse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.