Rue Octave Portal, 12500 Espalion
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Octave Portal, 12500 Espalion, affiche un prix moyen de 1 665 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Octave Portal dans son marché local
Prix Rue Octave Portal par rapport à Espalion et à Aveyron
À Espalion, le prix moyen des appartements atteint 1 629 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Octave Portal se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de Espalion et 6.59 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Octave Portal à Espalion
Le loyer moyen estimé Rue Octave Portal est de 10.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.11 € à 12.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.1 % au loyer moyen estimé à Espalion, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Espalion a augmenté de 18.67 % sur 1 an et augmenté de 14.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 153 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 850 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 373 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Octave Portal
Les ventes enregistrées Rue Octave Portal témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Octave Portal
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espalion - Centre F. Poulenc/Coll. Denayrouze à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Denayrouze à 129 mètres
- - Lycée général privé Immaculée Conception à 666 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Frank à 90 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Monnet à 200 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Octave Portal
Adresses Rue Octave Portal
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Octave Portal, classées par tranches de numéros.
